A área do seu imóvel está diferente da escritura?

Neste caso, você pode ter dificuldade em construir, vender, reformar, financiar e herdar. Isso acontece porque, antigamente, não haviam equipamentos de precisão e as vendas de imóveis e de construções não foram regularizadas pelos antigos proprietários. Fazemos esse ajuste direto no cartório Oficial de Registro de Imóveis, não precisa de advogado, trata-se de uma ação extrajudicial.

Terreno com contorno azul da área verificada pela JCN, de 465,12 m², e contorno branco tracejado da área da escritura, de 450,00 m²

Experiência que traz tranquilidade

Há mais de 35 anos, a JCN Topografia participa de processos envolvendo regularização imobiliária.

Atendemos retificação de área, desdobro, unificação, usucapião e levantamentos técnicos. Nossos clientes são advogados, arquitetos, construtoras, engenheiros, herdeiros, corretores de imóveis, incorporadoras e proprietários.

Atuamos nos 18 Cartórios de Registro de Imóveis de São Paulo, proporcionando agilidade e segurança para nossos clientes.

Equipe JCN Topografia
Experiência, proximidade e responsabilidade técnica.

Depoimentos e parceiros

Avaliações dos clientes

Excelente

Com base em 52 avaliações

Atuação reconhecida18 Cartóriosde Registro de Imóveis de São Paulo
Compromisso JCNGarantia vitalíciaResponsabilidade técnica após a entrega

Como funciona o processo

Você não precisa entender de burocracia, legislação ou exigências cartorárias.

Nossa equipe orienta você durante todas as etapas.

  1. 01

    Analisamos a situação do imóvel

  2. 02

    Realizamos o levantamento topográfico

  3. 03

    Conferimos toda a documentação existente

  4. 04

    Elaboramos plantas, memorial descritivo e requerimento para o cartório

  5. 05

    Orientamos sobre os próximos passos da regularização

  6. 06

    Acompanhamos todo o processo técnico

Análise das matrículas

Analisamos a matrícula do imóvel e dos confrontantes para verificar os limites e evitar sobreposição de áreas.

Profissional da JCN realizando levantamento topográfico com estação totalPrecisão em cada medição

Oficial de registro de imóveis

Abertura de protocolo

Anexo do material técnico impresso e/ou digital. Prazo de análise 30 dias úteis.

Acompanhamento pela JCN a todo tempo e resposta por exigências ou esclarecimentos do escrevente após a análise.

Perguntas frequentes

Ainda possui alguma dúvida?

Quando a metragem real não coincide com a matrícula, ou quando cartório, banco ou profissional identifica uma inconsistência, é recomendável uma análise técnica.

O investimento varia conforme as características do imóvel, a complexidade do levantamento e as exigências do processo. A JCN analisa cada caso e prepara uma estimativa sem compromisso.

O prazo depende da complexidade do imóvel, da documentação e das exigências do cartório. A JCN orienta cada etapa.

Cada caso possui exigências diferentes. A etapa topográfica é indispensável, e nossa equipe indica quando outros profissionais devem participar.

Sim. Atendemos proprietários e profissionais em toda a Grande São Paulo.

JCN Topografia

Onde estamos

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CNPJ: 04.025.406/0001-80

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